1986〜1996年築, 専有面積59.45㎡〜79.45㎡の平均販売価格
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コスモ千葉東
千葉県千葉市緑区誉田町二丁目
外房線 / 誉田駅 徒歩10分
1991年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
1,491万円
21.5万円/㎡
655
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1,769
2,327
AI査定結果
推定相場価格
1,491万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,769万円
17.5万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月1日
コスモ千葉東
1,190万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 69.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 1,190万円 | 17.1万円 | 4階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 1,290万円 | 18.6万円 | 4階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 990万円 | 14.3万円 | 1階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 550万円 | 7.9万円 | 4階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,500万円 | 22.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 700万円 | 10.1万円 | 4階 | 69.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/02 | 900万円 | 13.0万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 500万円 | 7.8万円 | 4階 | 63.86㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/18 | 500万円 | 7.6万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/16 | 850万円 | 13.3万円 | 4階 | 63.86㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/16 | 880万円 | 13.4万円 | 4階 | 65.69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/30 | 1,490万円 | 22.2万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | コスモ千葉東 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅10分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/05 | はるのみち公園前参番館 千葉市緑区おゆみ野一丁目 | 鎌取駅18分 | 1,300万円 | 17.2万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/17 | UR都市機構はるのみち公園前団地2号棟 千葉市緑区おゆみ野一丁目 | 学園前駅13分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライブアート春の道 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅10分 | 1,650万円 | 21.1万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | メヌエット八壱 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅24分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/04 | メヌエット81 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅25分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/15 | グラン・コート誉田 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅10分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,620万円 | 21.4万円 | 75.77㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/18 | モアクレストリバティヒルズ 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅5分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2024/11/26 | コスモ誉田プレイズヒル 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅9分 | 899万円 | 14.4万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/17 | ライオンズマンション土気 千葉市緑区高津戸町 | 土気駅10分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/19 | コスモ土気エクストール 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 950万円 | 17.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/25 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 960万円 | 14.7万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/21 | あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅17分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.71㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/18 | ガーデンコート四番館 千葉市緑区あすみが丘四丁目 | 土気駅19分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 88戸 | RC |
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